Jak zainwestować w apartament pod wynajem? Sprawdź, jak wygląda proces inwestycyjny krok po kroku

Lokowanie kapitału w apartament pod wynajem to sposób na uzyskanie dochodu pasywnego. Dobrze zaplanowana inwestycja może przynieść wiele korzyści oraz ochronić oszczędności przed inflacją. Zastanawiasz się nad zakupem apartamentu, ale nie wiesz, od czego zacząć? Zapoznaj się z naszym poradnikiem i dowiedz się, jak przejeść przez proces inwestycyjny.

Apartament inwestycyjny – czy to się opłaca?

Apartament inwestycyjny to luksusowe mieszkanie (zwykle z rynku pierwotnego), które jest kupowane z myślą o wynajmie krótkoterminowym. Wygląda to w następujący sposób: nabywasz apartament położony w atrakcyjnym miejscu, a następnie wynajmujesz go turystom, zyskując regularny dochód. Dlaczego warto zdecydować się na taki krok?

• apartament położony w odpowiednim miejscu może „pracować” przez cały rok,
• wartość apartamentu może w przyszłości wzrosnąć,
• brak dodatkowych obowiązków, jeśli zlecisz obsługę najmu nieruchomości,
• jako inwestor możesz korzystać z apartamentu w ustalonym wcześniej czasie.

Rynek nieruchomości cechuje się wysoką stabilnością. Apartament pomoże dzięki temu w zabezpieczeniu posiadanego kapitału.

Proces inwestycyjny – najważniejsze kroki

Zakup apartamentu inwestycyjnego może wydawać się mało skomplikowany. W końcu wystarczy tylko znaleźć atrakcyjną nieruchomość, sfinalizować zakup oraz rozpocząć wynajmowanie obiektu turystom. Jeśli inwestycja ma przynieść jak najwięcej korzyści, należy jednak zadbać o prawidłowe przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego. Na czym to polega? Rozpocznij od wykonania poniższych kroków.

1.Ustalenie możliwości finansowych

Przygotowanie do inwestycji wymaga przede wszystkim analizy budżetu. Ustalenie Twoich możliwości finansowych to kluczowy etap, który pozwoli na znalezienie idealnej oferty. Warto mieć przy tym na uwadze, że ceny nieruchomości różnią się od siebie w zależności od m.in. regionu Polski i prestiżu.

2.Wybór lokalizacji

Od lokalizacji apartamentu w dużej mierze zależy zainteresowanie wynajmem ze strony turystów. Który region w Polsce jest dobrym wyborem? Biorąc pod uwagę potencjał turystyczny, a także ceny nieruchomości oraz całoroczne obłożenie, warto przemyśleć zakup apartamentu na Mazurach. To region, który rozwija się z każdym rokiem oraz oferuje atrakcje nawet poza sezonem. Ceny nieruchomości są jednocześnie przystępniejsze niż w górach lub nad morzem, a znalezienie luksusowej inwestycji (zlokalizowanej np. nad jeziorem) jest dużo łatwiejsze.

3.Ustalenie standardu wykończenia

Jaki standard wykończenia przyciągnie turystów? Jeśli chcesz, żeby nieruchomość zachwyciła najbardziej wymagające osoby, zdecyduj się na apartament cechujący się licznymi udogodnieniami, malowniczym położeniem oraz wysokim standardem wykończenia. Nowoczesna, współgrająca z otoczeniem architektura oraz ekskluzywna aranżacja to przepis na sukces.

4.Weryfikacja dewelopera

Stabilny deweloper, posiadający odpowiednie doświadczenie i renomę, zwiększa szansę na powodzenie przedsięwzięcia. Należy upewnić się także, czy deweloper oferuje wykończenie apartamentu pod klucz oraz zapewnia zarządzanie obsługą najmu. To istotne elementy, dzięki którym inwestycja będzie nie tylko bardziej rentowna, ale i bezproblemowa.

5.Ustalenie sposobu zarządzania najmem

Jeśli deweloper oferuje usługę zarządzania najmem, warto zastanowić się nad skorzystaniem z takiej opcji. Dlaczego? Decydując się na nią, nie musisz martwić się o przeprowadzanie rezerwacji, a także wydawanie czy odbieranie kluczy. Zarządzenie najmem obejmuje też sprzątanie i remonty, co zdejmuje z Twoich barków liczne obowiązki.

6.Zakup nieruchomości

Kiedy przeanalizujesz wymienione wyżej aspekty, możesz przejść do wyboru i zakupu odpowiedniej nieruchomości. W przypadku wykończenia pod klucz, od razu po odbiorze mieszkania, będzie gotowe do powitania pierwszych turystów.

Stabilny deweloper, inwestycja premium – jak znaleźć odpowiednią nieruchomość?

Zakup apartamentu pod wynajem to złożony proces, który wymaga zwrócenia uwagi na wiele czynników. Wiesz już, o co należy zadbać? Pora na wybór odpowiedniej oferty. Idealnym miejscem na inwestycję są Mazury. To właśnie tam powstają Apartamenty Miejski Las od Pratum – prestiżowe osiedle nowoczesnych apartamentowców, położone nad jeziorem Czos, przy Górze Czterech Wiatrów. Miejski Las jest otoczony piękną, mazurską przyrodą oraz oferuje wiele udogodnień. Stabilny deweloper to gwarancja bezpieczeństwa inwestycji.